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数据 高新北周供应占全市一半 华润置地凌云府居

2019-01-18 11:48

  上周(12月10日-16日)有9个住宅项目获得预售许可,分别为中顺南苑、中航御湖天城、尊亿国际,大众置业臻园、中海盛世城、吴中桃花源、伟业富强天玺、长春北湖吾悦广场、云湖府邸、万科柏翠园。

  上周(12月10日-16日)商品住宅新增供应26.45万㎡,供应套数2161套。供应略有下降,属于正常波动,长春虽已经进入深冬,但供应基本保持稳定。上周新增供应的区域较少,仅五个区,供应量较大的区域是高新北区,133962.79平,1181套,占全市周供应的50.65%。

  上周(12月10日-16日)商品住宅市场成交面积为为24.35万㎡,环比减少4.13%;成交套数为2365套,环比减少4.21%。周度成交面积同比增加75.18%。虽然进入深冬,但是长春房产市场未受到影响,供应充足,基本每周都有项目开盘加推,市场热度持续。成交量较高的区域是高新北区7.93万平,高新南区4.46万平,宽城区3.27万平。单项目又是盛世北湖春天登记量较大,3.59万平,华润置地凌云府成交1.72万平。

  进入12月份,截止到16号商品住宅成交均价7793元/㎡。从12月份上半月成交量排行中,地铁万科西宸之光项目位居第二位,成交5.29万㎡,成交均价9438元/㎡。销量前四名中,除万科西宸之光外,盛世北湖春天、君悦豪庭、英伦小镇,成交量分别为7.68万㎡、2.92万㎡、2.39万㎡,成交均价分别为2351元/㎡、4069元/㎡、3380元/㎡,三个项目均为后期集中备案,备案价格远远低于市场均价,大量的备案,在一定程度上直接影响了整体市场价格。长春整体市场价格发展平稳,无大波动,市场正常在售大多数项目价格在9000元/㎡以上,以精装修为主,接近年尾,市场热度不减,受政策影响,平稳发展。

  上周(12月10日-16日)商品住宅成交总额为19.36亿元,环比上涨3.36%。

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